Mieszkanie Crikvenica

Opis nieruchomości

Crikvenica, Grižane - nowoczesny nowy budynek
Casa Bella z oferty wyróżnia nową budowę położoną w spokojnej miejscowości Kostelj, w bezpośrednim sąsiedztwie Crikvenicy. Budynek jest najwyższej jakości, a buduje go wiarygodny i sprawdzony inwestor. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a odległość od morza i plaży wynosi zaledwie 5 km. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu z kuchnią oraz dwóch łazienek. Wyposażone jest w trzyszybowe okna, moskitiery, rolety elektryczne, trzy klimatyzatory i domofon. Powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m², zadaszony i zamknięty taras ma 48 m², a loggia zajmuje 6 m². Mieszkanie oferuje komfort i bezpieczeństwo, dzięki wysokiej jakości wyposażeniu i nowoczesnym instalacjom. Do mieszkania przynależy jedno prywatne miejsce parkingowe. Uwaga: Ponieważ jest to nowa budowa i mieszkanie sprzedaje osoba prawna, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 093 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 041 €/m²

Różnica względem mediany -23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 093 €/m²–4 653 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobieństwo 98 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Podobieństwo 95 % CRIKVENICA 580 000 € · 103 m² 5 631 €/m² Podobieństwo 95 % Crikvenica 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 94 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 92 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 92 % CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Podobieństwo 92 % Crikvenica 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Crikvenica): 2 862 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 146 €–485 € Na podstawie stawki gminy Crikvenica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Crikvenica

Powiat

Crikvenica

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51260

Powierzchnia użytkowa

97 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A+

Rok budowy

2023

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

361666

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 97 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Crikvenica

Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 122

Źródło: Wikipedia