Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica, Grižane - moderna novogradnja
Casa Bella iz ponude izdvaja novogradnju smještenu u mirnom mjestu Kostelj, u neposrednoj blizini Crikvenice. Zgrada je vrhunske kvalitete gradnje, a gradi je pouzdan i provjeren investitor. Lokacija pruža mir i privatnost, dok je udaljenost od mora i plaže svega 5 km. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom te dvije kupaonice. Opremljen je troslojnim prozorima, insektnim mrežama, električnim roletama, trima klima-uređajima i portofonom. Stambena površina iznosi 80 m², natkrivena i zatvorena terasa ima 48 m², dok loggia zauzima 6 m². Stan nudi udobnost i sigurnost, zahvaljujući kvalitetnoj opremi i suvremenim instalacijama. Uz stan dolazi i jedno privatno parkirno mjesto. Napomena: Budući da se radi o novogradnji i stan prodaje pravna osoba, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 093 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 041 €/m²

Razlika od medijana -23,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 093 €/m²–4 653 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Sličnost 98 % Crikvenica 598 000 € · 102 m² 5 863 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 580 000 € · 103 m² 5 631 €/m² Sličnost 95 % Crikvenica 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 94 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 92 % CRIKVENICA 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Sličnost 92 % CRIKVENICA 497 000 € · 94 m² 5 287 €/m² Sličnost 92 % Crikvenica 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 146 €–485 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

97 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

361666

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 093 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia