Apartmán Crikvenica
Na prodej · Selce · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
SELCE - Apartmán v první řadě k moři
Ve velmi vyhledávané lokalitě v Selce, jen 50 metrů od moře a pláží, na prodej je byt se nachází v podkroví obytného domu, s celkovou obytnou plochou přibližně 45m2.
Byt je funkčně distribuován a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a terasy, která poskytuje větší pohodlí při každodenním používání jak pro pobyt, tak pro turistický pronájem.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti má lodžie 5,60 m2 a terasa 2,80 m2, které umožňují příjemný pobyt pod širým nebem, ať už pro ranní kávu nebo relaxaci během teplých letních večerů.
Díky své poloze, byt poskytuje klidné prostředí, zatímco všechny důležité vybavení, jako je pláž, obchody, restaurace a promenáda jsou jen pár minut chůze od hotelu.
VLASTNOSTI VLASTNOSTÍ:
- Výborná poloha v blízkosti moře (cca.
50 m)
- Funkční a praktické uspořádání
- Terasa jako další venkovní prostor
- Ideální pro turistické pronájem nebo osobní použití
- Tichá a příjemná mikrolokace
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Menší byty v Selce, zejména ty s venkovními prostory, jsou na trhu pronájmu velmi žádané.
Vzhledem k blízkosti moře a praktickému uspořádání je tato nemovitost bezpečnou a dlouhodobou ziskovou investicí.
ZÁVR
Pokud hledáte kompaktní, funkční byt u moře s dalším venkovním prostorem, tato nemovitost v Selce je skvělou příležitostí buď pro vaši vlastní dovolenou, nebo jako investice do jedné z nejžádanějších lokalit v Kvarneru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Crikvenica
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
130 000 € · 45 m²
2 889 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Podobnost 100 %
Crikvenica
223 000 € · 46 m²
4 848 €/m²
Podobnost 98 %
Crikvenica
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Podobnost 96 %
Crikvenica
172 000 € · 43 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
Crikvenica
171 200 € · 43 m²
3 981 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 314 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Crikvenica
- Okres
- Selce
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51266
- Obytná plocha
- 45 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 50 m
- ID inzerátu
- 352929
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 314 000 € · Cena za m²: 6 978 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 45 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 50 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Crikvenica
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia
