Na sprzedaż · Selce · Primorsko-goranska
SELCE - Apartament w pierwszym rzędzie do morza
W bardzo poszukiwanym miejscu w Selce, tylko 50 metrów od morza i plaż, na sprzedaż jest mieszkanie położone na poddaszu budynku mieszkalnego, o całkowitej powierzchni życiowej około 45m2.
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozmieszczone i składa się z korytarza, kuchni z jadalnią, pokój dzienny, sypialnia, łazienka i taras, który zapewnia większą wygodę w codziennym użytku zarówno dla pobytu, jak i dla czynszu turystycznego.
Szczególną wartość tej nieruchomości podaje loggia 5,60 m2 oraz taras 2,80 m2, który pozwala na przyjemny pobyt na świeżym powietrzu, zarówno na poranną kawę, jak i na relaks podczas ciepłych letnich wieczorów.
Dzięki swemu położeniu mieszkanie zapewnia spokojne otoczenie, podczas gdy wszystkie ważne udogodnienia takie jak plaża, sklepy, restauracje i promenada są tylko kilka minut spacerem.
WŁAŚCIWOŚCI WŁAŚCI:
- Doskonała lokalizacja w pobliżu morza (ok.
50 m)
- Układ funkcjonalny i praktyczny
- Taras jako dodatkowa przestrzenia na zewnątrz
- Idealny do wynajęcia turystycznego lub użytku osobistego
- Ciche i przyjemne mikrolokacje
INWESTACJA POTENTYJNA
Mniejsze apartamenty w Selce, zwłaszcza te z przestrzeniami zewnętrznymi, są w dużym popytu na rynku wynajmu.
Ze względu na bliskość morza i praktyczny układ, nieruchomość ta jest bezpieczną i długoterminową zyskowną inwestycją.
WNIOSKI
Jeśli szukasz kompaktowego, funkcjonalnego apartamentu na morzu z dodatkową przestrzenią na zewnątrz, to ta nieruchomość w Selce jest świetną okazją albo na wakacje, albo jako inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Kvarnerze.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
CRIKVENICA
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
130 000 € · 45 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
CRIKVENICA
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crikvenica
223 000 € · 46 m²
4 848 €/m²
Podobieństwo 98 %
CRIKVENICA
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 314 000 € · Cena za m²: 6 978 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 45 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 50 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Crikvenica – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Crikvenica. Leży nad zatoką Kvarner, kilkadziesiąt kilometrów na południowy wschód od Rijeki. W 2011 roku liczyło 6860 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 122
Źródło: Wikipedia