Apartmán Crikvenica

Na predaj · Selce · Primorsko-goranska

3 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 314 000 € 6 978 €/m²

Popis nehnuteľnosti

SELCE - Apartmán v prvom rade pri mori
Vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Selciach, len 50 metrov od mora a udržiavaných pláží, sa predáva apartmán nachádzajúci sa v podkroví bytového domu s celkovou obytnou plochou približne 45 m². Apartmán je funkčne riešený a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne a terasy, čo poskytuje väčšie pohodlie pri každodennom používaní – ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom. Osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva loggia s rozlohou 5,60 m² a terasa s rozlohou 2,80 m², ktoré umožňujú príjemný pobyt vonku, či už pri rannej káve alebo relaxácii počas teplých letných večerov. Vďaka svojej polohe apartmán poskytuje pokojné prostredie, pričom všetky dôležité služby, ako je pláž, obchody, reštaurácie a promenáda, sú vzdialené len pár minút chôdze. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Výborná poloha - blízko mora (cca 50 m) - Funkčné a praktické usporiadanie - Terasa ako dodatočný vonkajší priestor - Ideálne na turistický prenájom alebo osobné použitie - Tichá a príjemná mikrolokácia INVESTIČNÝ POTENCIÁL Menšie apartmány v Selciach, najmä tie s vonkajšími priestormi, sú na trhu s prenájmom veľmi žiadané. Práve vďaka blízkosti mora a praktickému usporiadaniu predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú a dlhodobo výnosnú investíciu. ZÁVER Ak hľadáte kompaktný, funkčný apartmán pri mori s dodatočným vonkajším priestorom, táto nehnuteľnosť v Selciach predstavuje vynikajúcu príležitosť — či už pre vlastnú dovolenku, alebo ako investícia v jednej z najžiadanejších lokalít na Kvarneri.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 978 €/m²
Medián podobných ponúk 3 467 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +101,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 328 €/m²–3 913 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
314 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Selce
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51266
Obytná plocha
45 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
50 m
ID inzerátu
352929

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 6 978 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 50 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje