Na predaj · Selce · Primorsko-goranska
SELCE - Apartmán v prvom rade pri mori
Vo veľmi vyhľadávanej lokalite v Selciach, len 50 metrov od mora a udržiavaných pláží, sa predáva apartmán nachádzajúci sa v podkroví bytového domu s celkovou obytnou plochou približne 45 m². Apartmán je funkčne riešený a pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, spálne, kúpeľne a terasy, čo poskytuje väčšie pohodlie pri každodennom používaní – ako na bývanie, tak aj na turistický prenájom. Osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva loggia s rozlohou 5,60 m² a terasa s rozlohou 2,80 m², ktoré umožňujú príjemný pobyt vonku, či už pri rannej káve alebo relaxácii počas teplých letných večerov. Vďaka svojej polohe apartmán poskytuje pokojné prostredie, pričom všetky dôležité služby, ako je pláž, obchody, reštaurácie a promenáda, sú vzdialené len pár minút chôdze. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Výborná poloha - blízko mora (cca 50 m) - Funkčné a praktické usporiadanie - Terasa ako dodatočný vonkajší priestor - Ideálne na turistický prenájom alebo osobné použitie - Tichá a príjemná mikrolokácia INVESTIČNÝ POTENCIÁL Menšie apartmány v Selciach, najmä tie s vonkajšími priestormi, sú na trhu s prenájmom veľmi žiadané. Práve vďaka blízkosti mora a praktickému usporiadaniu predstavuje táto nehnuteľnosť bezpečnú a dlhodobo výnosnú investíciu. ZÁVER Ak hľadáte kompaktný, funkčný apartmán pri mori s dodatočným vonkajším priestorom, táto nehnuteľnosť v Selciach predstavuje vynikajúcu príležitosť — či už pre vlastnú dovolenku, alebo ako investícia v jednej z najžiadanejších lokalít na Kvarneri.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
CRIKVENICA
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
CRIKVENICA
130 000 € · 45 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 100 %
CRIKVENICA
129 000 € · 45 m²
2 867 €/m²
Podobnosť 100 %
CRIKVENICA
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Podobnosť 100 %
CRIKVENICA
135 000 € · 45 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 100 %
CRIKVENICA
170 000 € · 45 m²
3 778 €/m²
Podobnosť 100 %
Crikvenica
223 000 € · 46 m²
4 848 €/m²
Podobnosť 98 %
CRIKVENICA
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 314 000 € · Cena za m²: 6 978 €/m²
Obytná plocha: 45 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 50 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia