Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica, 3+1, 77,18 m2, balkon + lodžie, garáž
V Crikvenica, v nové budově od 2020.
rok, moderní třípokojový byt s obývacím pokojem, celková plocha 77.18 m2, který se nachází v prvním patře budovy.
Byt nabízí krásný výhled na moře a skládá se ze tří ložnic, prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, dvě koupelny, lodžie a balkon.
Vedle bytu je garáž 26.03 m2.
Mezi další výhody patří podlahové vytápění a dvě klimatizace, které zajišťují pohodlí po celý rok.
Do centra Crikvenice a na pláž se dostanete za pouhých pět minut autem, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro život nebo dovolenou.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 130 €/m²

Medián podobných nabídek 3 747 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 422 €/m²–4 119 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 298 500 € · 80 m² 3 731 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 281 000 € · 75 m² 3 747 €/m² Podobnost 90 % CRIKVENICA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 116 €–385 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

273615

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Garáž

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 130 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia