Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, 3 camere da letto, 77,18 m2, balcone + loggia, garage
A Crikvenica, in un edificio nuovo del 2020. anno, si vende un moderno appartamento trilocale con soggiorno, superficie totale 77.18 m2, situato al primo piano dell'edificio. L'appartamento offre una splendida vista sul mare, ed è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due bagni, ripostiglio e balcone. Con l'appartamento è incluso anche un garage di superficie 26.03 m2. I comfort aggiuntivi includono riscaldamento a pavimento e due condizionatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Il centro di Crikvenica e la spiaggia sono raggiungibili in soli cinque minuti di auto, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per vivere o per vacanza. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 130 €/m²

Mediana di annunci simili 3 747 €/m²

Differenza dalla mediana +36,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 422 €/m²–4 119 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 116 €–385 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

395 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

77 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

273615

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Garage

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 5 130 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia