Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, 3 izb., 77,18 m2, balkón + loggia, garáž
In Crikvenici, v novom objekte z roku 2020. moderný trojizbový byt s obývačkou, celková plocha 77.18 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí budovy. Byt ponúka krásny výhľad na more a skladá sa z troch spální, priestrannej obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch kúpeľní, loggie a balkóna. Vedľa bytu je garáž o rozlohe 26.03 m2. Medzi ďalšie výhody patrí podlahové kúrenie a dva klimatizačné zariadenia, ktoré zabezpečujú komfort počas celého roka. Centrum Crikvenice a pláž je možné dosiahnuť za pouhých päť minút autom, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre život alebo dovolenku. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 130 €/m²

Medián podobných ponúk 3 747 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 422 €/m²–4 119 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 298 500 € · 80 m² 3 731 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 272 500 € · 69 m² 3 949 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 281 000 € · 75 m² 3 747 €/m² Podobnosť 90 % CRIKVENICA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 €–385 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

77 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

273615

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 130 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia