Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Město Cres, Grabar, Třípokojový byt 101 m² se zahradou a výhledem na moře
Město Cres, Grabar, Dvoupokojový byt 101 m² se zahradou a výhledem na mořeNa prodej je vysoce kvalitní přízemní byt v nově postavené obytné budově, nacházející se ve výjimečně klidné oblasti na ostrově Cres, pouhých 280 metrů od moře, s otevřeným výhledem na moře.Byt se
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 254 8886.
Více na Eurovilla.hr, ID: 834954
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/mesto-cres-grabar-tripokojovy-byt-101-m2-se-zahradou-a-vyhledem-na-more/834954/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 455 €/m²

Medián podobných nabídek 4 400 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 162 €/m²–5 123 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 410 000 € · 99 m² 4 141 €/m² Podobnost 98 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 95 % CRES 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnost 95 % CRES 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnost 95 % CRES 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Podobnost 95 % CRES 405 000 € · 99 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % CRES 384 375 € · 99 m² 3 883 €/m² Podobnost 93 % CRES 394 625 € · 97 m² 4 068 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 303 €–657 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

336594

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia