Stan Cres

Opis nekretnine

Grad Cres, Grabar, trosoban stan 101 m², vrt, pogled na more
Grad Cres, Grabar, trosoban stan 101 m² s vrtom i pogledom na more.Na prodaju je kvalitetno građen stan u prizemlju nove stambene zgrade, smješten na iznimno mirnoj lokaciji na otoku Cresu, svega 280 metara od mora, s otvorenim pogledom na more.Stan je funkcionalnog i dobro osmišljenog
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 254 8886.
Više na Eurovilla.hr, ID: 834954
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-grabar-trosoban-stan-101-m2-vrt-pogled-na-more/834954/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 624 €/m²

Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 158 €/m²–5 181 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 100 % Cres 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 100 % Cres 555 000 € · 101 m² 5 495 €/m² Sličnost 100 % Cres 384 375 € · 99 m² 3 883 €/m² Sličnost 98 % Cres 410 000 € · 99 m² 4 141 €/m² Sličnost 98 % Cres 394 625 € · 97 m² 4 068 €/m² Sličnost 96 % Cres 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Sličnost 95 % Cres 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 303 €–657 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 489 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

101 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Energetski razred

A+

ID oglasa

336594

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 4 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia