Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Otok cres, cres - stan 3s+db, parking, pogled na more
OSTROV CRES, CRES - Apartmán 3 ložnice + obývací pokoj, parkování, výhled na moře
Pouhých 300 metrů od moře se nachází budova, která se nachází na jednom z nejlepších míst ve městě a nabízí úchvatný výhled na moře a centrum města.
Novostavba postavená z nejkvalitnějších materiálů a vybavená moderním zařízením. Moderní styl, středomořské kouzlo, bílá fasáda s modrými okny. Nemovitost, která vás okouzlí!
V budově je k dispozici byt ve druhém patře o rozloze 120 m2, který se skládá ze tří ložnic, velkého obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, technické místnosti a 2 koupelen. K bytu patří také úložný prostor v přízemí budovy o rozloze přibližně 10 m2. Funkční dispozice a otevřené prostory vám umožní ideální pobyt v nemovitosti v blízkosti pláží a centra. Z obývacího pokoje je vstup na lodžii, která nabízí neuvěřitelný výhled na moře.
K bytu náleží i dvě parkovací místa.
CENA ZAHRNUJE kuchyň - dle VAŠEHO VÝBĚRU, po dohodě s investorem!
Vynikající a vzácná novostavba ve městě Cres. Nenechte si ujít fenomenální výhled z obývacího pokoje!
***
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 233 €/m²

Medián podobných nabídek 4 304 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 542 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Podobnost 99 % CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 98 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 94 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Podobnost 91 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 86 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Podobnost 86 % CRES 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 €–780 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

508 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

270118

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 508 000 € · Cena za m²: 4 233 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia