Stan Cres

Opis nekretnine

Otok cres, cres - stan 3s+db, parking, pogled na more
OTOK CRES, CRES - Stan 3S+DB, parking, pogled na more
Samo 300 metara od mora, nalazi se zgrada, smještena na jednoj od najboljih lokacija u gradu i nudi zadivljujući pogled na more i gradsku jezgru.
Novogradnja građena vrhunskim materijalima i opremljena modernom opremom. Suvremeni stil, mediteranski šarm, bijela fasada sa plavim prozorima. Nekretnina koja će Vas očarati!
U zgradi je dostupan stan na drugom karu, 120 m2, koji se sastoji od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ostave te 2 kupaonice. Pripada mu i spremište u prizemlju zgrade, cca 10 m2. Funkcionalnog rasporeda i otvorenih prostora, omogućuje Vam idealan boravak u nekretnini u blizini plaža i centra. Iz dnevnog boravka izlazi se na loggiu, s koje se pruža nevjerovatan pogled na more.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
U CIJENU JE UKLJUČENA i kuhinja - po VAŠEM ODABIRU, u dogovoru s investitorom!
Odlična i rijetka novogradnja u samom gradu Cresu. Ne propustite fenomenalan pogled iz dnevnog boravka!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 233 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 304 €/m²

Razlika od medijana -1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 109 €/m²–4 542 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRES 486 875 € · 120 m² 4 057 €/m² Sličnost 100 % CRES 476 625 € · 122 m² 3 907 €/m² Sličnost 99 % CRES 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Sličnost 98 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Sličnost 94 % CRES 595 000 € · 132 m² 4 508 €/m² Sličnost 91 % CRES 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Sličnost 86 % CRES 514 000 € · 114 m² 4 509 €/m² Sličnost 86 % CRES 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 €–780 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

508 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

270118

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 508 000 € · Cijena po m²: 4 233 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia