Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Cres, novostavba, 114m2, 3 ložnice, lodžie, výhled
Novostavba ve výborné poloze s krásným výhledem na celý Cres a moře!
Tento byt 114m2 sestává z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na lodžii, tří ložnic, šatny, předsíně, dvou koupelen a komory.
K bytu dále náleží dvě parkovací stání.
Kvalitní materiály a vybavení jsou rysy této nové budovy!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 509 €/m²

Medián podobných nabídek 4 362 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 668 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 99 % Cres 555 000 € · 122 m² 4 549 €/m² Podobnost 93 % Cres 370 000 € · 108 m² 3 426 €/m² Podobnost 91 % Cres 450 000 € · 120 m² 3 750 €/m² Podobnost 91 % Cres 700 000 € · 131 m² 5 344 €/m² Podobnost 85 % Cres 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Podobnost 82 % Cres 498 000 € · 119 m² 4 185 €/m² Podobnost 80 % Cres 478 000 € · 140 m² 3 414 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 342 €–741 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #218800 Plocha: 114 m² Pokoje: 4 Tato varianta 514 000 €
• Apartmán · #218799 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 410 000 €

Doplňující informace

Cena

514 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

114 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

218800

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 514 000 € · Cena za m²: 4 509 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia