Apartmán Cres

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Cres, novostavba, 93 m2, 2 ložnice, terasa
Novostavba ve výborné poloze s krásným výhledem na celý Cres a moře!
Tento byt o rozloze 93 m2 se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, komory, dvou ložnic, chodby, koupelny a prostorné terasy.
K bytu dále náleží komora a parkovací stání.
Kvalitní materiály a vybavení jsou rysy této nové budovy!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 409 €/m²

Medián podobných nabídek 4 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–4 635 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 450 000 € · 97 m² 4 639 €/m² Podobnost 96 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 93 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 93 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobnost 93 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobnost 93 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnost 91 % Cres 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Podobnost 91 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 279 €–605 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #218799 Plocha: 93 m² Pokoje: 3 Tato varianta 410 000 €
• Apartmán · #218800 Plocha: 114 m² Pokoje: 4 514 000 €

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

218799

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 409 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia