Apartmán Bregi

Popis nemovitosti

Byt Bregi, Matulji, 135m2
Kaiser Immobilien představuje byt v novostavbě, 135 m2 s otevřeným výhledem na moře. Byt se nachází ve druhém patře bytového domu. Skládá se ze dvou ložnic, z nichž jedna je hlavní a má vlastní koupelnu. Z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou je vstup na prostornou terasu s otevřeným výhledem na moře. K tomuto bytu náleží dvě garážová stání a jedno venkovní stání.
Při výstavbě byly použity nejkvalitnější materiály a v každém bytě je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem. Moře je jen 600 m vzdušnou čarou, 25 minut pěšky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 889 €/m²

Medián podobných nabídek 3 115 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 197 €/m²–3 188 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BREGI 390 000 € · 106 m² 3 679 €/m² Podobnost 76 % MATULJI 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnost 76 % JURDANI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 73 % BREŠCA 312 000 € · 137 m² 2 277 €/m² Podobnost 70 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobnost 70 % MATULJI 460 000 € · 144 m² 3 194 €/m² Podobnost 68 % MATULJI 492 000 € · 144 m² 3 417 €/m² Podobnost 68 % MATULJI 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bregi

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

135 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

95203

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bregi

Bregi je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 682

Zdroj: Wikipedia