Apartma Bregi

Opis nepremičnine

Stanovanje Bregi, Matulji, 135m2
Kaiser Immobilien predstavlja stan v novogradnji, 135 m2 s odprtim pogledom na morje. Stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz dveh spalnic, od katerih je ena master spalnica in ima lastno kopalnico. Velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ima izhod na prostorno teraso, s katerega se odpira odprt pogled na morje. Temu stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta in eno zunanje parkirno mesto. Pri gradnji so bili uporabljeni najkvalitetnejši materiali in vsak stan ima talno ogrevanje s toplotno črpalko. Od morja je le 600 m zračne linije, peš 25 minut.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 115 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 197 €/m²–3 188 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BREGI 390 000 € · 106 m² 3 679 €/m² Podobnost 76 % MATULJI 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnost 76 % JURDANI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 73 % BREŠCA 312 000 € · 137 m² 2 277 €/m² Podobnost 70 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Podobnost 70 % MATULJI 460 000 € · 144 m² 3 194 €/m² Podobnost 68 % MATULJI 492 000 € · 144 m² 3 417 €/m² Podobnost 68 % MATULJI 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bregi

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

135 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

95203

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 2 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bregi

Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 682

Vir: Wikipedia