Stan Bregi

Opis nekretnine

Flat Bregi, Matulji, 135m2
Kaiser Immobilien predstavlja stan u novogradnji, 135 m2 s otvorenim pogledom na more. Stan se nalazi na drugome katu stambene zgrade. Sastoji se od dvije spavaće sobe od kojih je jedna master spavaća te ima vlastitu kupaonicu. Veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagavaonom ima izlaz na prostranu terasu s koje se pruža otvoreni pogled na more. Ovom stanu prpadaju dva garažna parkirna mjesta te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Pri gradnji korišteni su najvkvalitetniji materijali te svaki stan ima podno grijanje s dizalicom topline. Od mora nalazi se svega 600 m zračne linije, pješice 25 minuta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 115 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 197 €/m²–3 188 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BREGI 390 000 € · 106 m² 3 679 €/m² Sličnost 76 % MATULJI 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Sličnost 76 % JURDANI 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 73 % BREŠCA 312 000 € · 137 m² 2 277 €/m² Sličnost 70 % JURDANI 279 000 € · 137 m² 2 036 €/m² Sličnost 70 % MATULJI 460 000 € · 144 m² 3 194 €/m² Sličnost 68 % MATULJI 492 000 € · 144 m² 3 417 €/m² Sličnost 68 % MATULJI 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bregi

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

135 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

95203

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 135 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia