Appartamento Bregi

Descrizione dell'immobile

Appartamento Bregi, Matulji, 135m2
Kaiser Immobilien presenta un appartamento di nuova costruzione, 135 m2 con vista aperta sul mare. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio residenziale. È composto da due camere da letto, di cui una master con bagno privato. Il grande soggiorno con cucina e zona pranzo ha accesso a un'ampia terrazza con vista aperta sul mare. All'appartamento sono assegnati due posti auto in garage e un posto auto esterno. Durante la costruzione sono stati utilizzati i materiali di più alta qualità e ogni appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Dal mare si trova a soli 600 m in linea d'aria, a piedi 25 minuti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 889 €/m²

Mediana di annunci simili 3 115 €/m²

Differenza dalla mediana -7,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 197 €/m²–3 188 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

390 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bregi

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

135 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

95203

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 2 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bregi

Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 682

Fonte: Wikipedia