Apartmán Banderovo

Popis nemovitosti

Rijeka, Banderovo, novostavba, 3 ložnice + obývací pokoj
Nabízíme kvalitní a moderní novostavbu s celkem sedmi bytovými jednotkami.
To je v současné době ve výstavbě, a je ve vynikající a klidné poloze s výhledem na moře.
Tento apartmán 180m2 má uspořádání pokoje 3 s obývacím pokojem a balkonem.
K bytu náleží dvě parkovací stání.
Vybavení: klimatizace, tepelná čerpadla, solární panely, vloupací dveře, poplašný systém, video interkom a elektrické žaluzie.
Energetický certifikát: "A+".
K dispozici je také možnost nákupu garáže pro 35,000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 2 909 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 070 €/m²–4 087 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banderovo 700 000 € · 185 m² 3 784 €/m² Podobnost 92 % Bulevard 415 000 € · 172 m² 2 413 €/m² Podobnost 78 % SRDOČI 311 000 € · 171 m² 1 819 €/m² Podobnost 77 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 75 % KRIMEJA 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Podobnost 74 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobnost 72 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnost 71 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banderovo

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

180 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

268296

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia