Mieszkanie Banderovo

Opis nieruchomości

Rijeka, Banderovo, nowy budynek, 3 sypialnie + pokój dzienny
Oferujemy wysokiej jakości i nowoczesną nową budowę z łącznie siedmioma jednostkami mieszkalnymi. Obecnie jest w trakcie budowy i znajduje się w doskonałej i spokojnej lokalizacji z widokiem na morze. To mieszkanie o powierzchni 180m2 ma układ 3-pokojowy z salonem i balkonem. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Wyposażenie: klimatyzacja, pompy ciepła, panele słoneczne, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, wideodomofon i rolety elektryczne. Świadectwo energetyczne: "A+". Istnieje również możliwość zakupu garażu za 35,000.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 125 €/m²

Różnica względem mediany +6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 063 €/m²–4 087 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banderovo 700 000 € · 185 m² 3 784 €/m² Podobieństwo 92 % SRDOČI 311 000 € · 171 m² 1 819 €/m² Podobieństwo 77 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 75 % KRIMEJA 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Podobieństwo 74 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Podobieństwo 72 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobieństwo 71 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 71 % BELVEDER 519 000 € · 165 m² 3 145 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Banderovo

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

180 m²

Pokoje

4

ID ogłoszenia

268296

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 180 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia