Stan Banderovo

Opis nekretnine

Rijeka, Banderovo, novogradnja, 3s+db
U ponudi je kvalitetna i moderna novogradnja s ukupno sedam stambenih jedinica.
Trenutno je u fazi izgradnje, a nalazi se na odličnoj i mirnoj poziciji s pogledom na more.
Ovaj stan veličine 180m2 rasporedom je 3-sobni s dnevnim boravkom i balkonom. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.
Oprema: klima uređaj, dizalice topline, solarni paneli, protuprovalna vrata, alarmni sustav, video portafon i električne rolete.
Energetski certifikat: "A+".
Postoji i mogućnost kupnje garaže za 35.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana +6,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 063 €/m²–4 087 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Banderovo 700 000 € · 185 m² 3 784 €/m² Sličnost 92 % SRDOČI 311 000 € · 171 m² 1 819 €/m² Sličnost 77 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 75 % KRIMEJA 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Sličnost 74 % POTOK 337 000 € · 161 m² 2 093 €/m² Sličnost 72 % BELVEDER 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Sličnost 71 % BELVEDER 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Sličnost 71 % BELVEDER 519 000 € · 165 m² 3 145 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Banderovo

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

180 m²

Sobe

4

ID oglasa

268296

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia