Apartmán Osijek

Popis nemovitosti

Osijek, kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 32m² ve ​​2. patře
V klidné a dobře propojené části Osijek se nachází tento okouzlující byt 32 m2, který se nachází ve druhém patře elegantní obytné budovy.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a prodávaný plně zařízený, což je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování, bez dalších investic. Prostor je pečlivě využíván obývací pokoj a jídelna jsou harmonicky spojeny do jednoho funkčního celku, obohaceného o měkké odstíny a teplé detaily.
Kuchyně je samostatná a plně vybavená a koupelna je moderně zařízená se sprchovým koutem a pračkou.
Celý byt vyzařuje čistotu, svěžest a příjemné prostředí. Díky své velikosti, vynikající renovaci a umístění v obci, tato nemovitost je ideální pro studenty, jednotlivce, páry nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem.
V blízkosti jsou obchody, veřejná doprava a další zařízení potřebné pro každodenní život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 906 €/m²

Medián podobných nabídek 3 275 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 900 €/m²–3 677 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OSIJEK 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 97 % OSIJEK 80 000 € · 28 m² 2 857 €/m² Podobnost 88 % OSIJEK 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnost 71 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobnost 62 % Novi Grad 100 000 € · 41 m² 2 439 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 19 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Osijek

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

321323

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 3 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia