Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Centrum, Třípokojový byt v přízemí, vhodný pro komerční prostory
Osijek, Centrum města – Třípokojový přízemní byt, vhodný i pro komerční využitíK prodeji je třípokojový byt v přízemí obytné budovy v samém centru Osijeku, na atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti parku Sakuntala.Byt se skládá ze tří prostorných pokojů,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 638015
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-centrum-tripokojovy-byt-v-prizemi-vhodny-pro-komercni-prostory/638015/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 625 €/m²

Medián podobných nabídek 3 018 €/m²

Rozdíl proti mediánu +53,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 717 €/m²–3 426 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 169 500 € · 69 m² 2 457 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 48 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

373960

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia