Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Center, Trisobno stanovanje v pritličju, primerno za poslovni prostor
Osijek, Center mesta – Pritlično stanovanje s tremi spalnicami, primerno tudi za poslovno raboNa prodaj je trisobno stanovanje v pritličju stanovanjske stavbe v samem centru Osijeka, na privlačni lokaciji v neposredni bližini parka Sakuntala.Stanovanje obsega tri prostorne sobe, kuhinjo,
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 638015
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-center-trisobno-stanovanje-v-pritlicju-primerno-za-poslovni-prostor/638015/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 018 €/m²

Razlika od mediane +53,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 717 €/m²–3 426 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % Gornji grad / Centar 169 500 € · 69 m² 2 457 €/m² Podobnost 86 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 48 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

373960

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia