Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad, Centrum, byt s jednou ložnicí
Osijek, Gornji Grad/Centrum, jednopokojový byt v historické budově, která projde kompletní rekonstrukcí, ve vynikající lokalitě v samém centru města. Zobrazené fotografie představují aktuální stav nemovitosti.Byt se nachází ve druhém/podkrovním patře a skládá se z obývacího
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 204338
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-centrum-byt-s-jednou-loznici/204338/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 203 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 255 €/m²–3 304 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 180 000 € · 52 m² 3 462 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnost 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #365638 Plocha: 54 m² Pokoje: 1 Tato varianta 172 960 €
• Apartmán · #365637 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 231 008 €
• Apartmán · #365615 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 232 400 €
• Apartmán · #365619 Plocha: 79 m² Pokoje: 2 278 425 €
• Apartmán · #365627 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 381 480 €

Doplňující informace

Cena

172 960 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

365638

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 172 960 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia