Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad, Centrum, čtyřpokojový byt
Osijek, Gornji Grad/Centrum, čtyřpokojový byt v historické budově, která projde komplexní rekonstrukcí, se nachází ve vynikající lokalitě v samém centru města. Zobrazené fotografie představují nemovitost v jejím aktuálním stavu.Byt se nachází v prvním patře a skládá se z
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 181 8426.
Více na Eurovilla.hr, ID: 630336
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-centrum-ctyrpokojovy-byt/630336/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 406 €/m²

Medián podobných nabídek 2 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 622 €/m²–3 274 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 67 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

• Apartmán · #365627 Plocha: 112 m² Pokoje: 3 Tato varianta 381 480 €
• Apartmán · #365638 Plocha: 54 m² Pokoje: 1 172 960 €
• Apartmán · #365637 Plocha: 72 m² Pokoje: 2 231 008 €
• Apartmán · #365615 Plocha: 66 m² Pokoje: 2 232 400 €
• Apartmán · #365619 Plocha: 79 m² Pokoje: 2 278 425 €

Doplňující informace

Cena

381 480 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

365627

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 381 480 € · Cena za m²: 3 406 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia