Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji grad, moderní penthouse s garáží a krytou terasou
Osijek, Gornji Grad/Centrum města – K prodeji je nabízen moderní penthouse s celkovou čistou plochou 93,73 m2, který se nachází v pátém a nejvyšším patře kvalitní nově postavené rezidenční budovy s výtahem. Byt má obytnou plochu 51,80 m2 a představuje vynikající
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 309 6884.
Více na Eurovilla.hr, ID: 282152
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-moderni-penthouse-s-garazi-a-krytou-terasou/282152/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 462 €/m²

Medián podobných nabídek 3 302 €/m²

Rozdíl proti mediánu +95,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 266 €/m²–3 349 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 162 500 € · 56 m² 2 902 €/m² Podobnost 92 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobnost 85 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnost 83 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 31 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

336 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

356055

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 336 000 € · Cena za m²: 6 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia