Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Górne Miasto, nowoczesny penthouse z miejscem parkingowym w garażu i przestronnym zadaszonym tarasem
Osiek, Uptown, oferuje nowoczesny penthouse o całkowitej powierzchni netto 93.73 m2, położony na piątym i ostatnim piętrze wysokiej jakości nowego budynku z windą.
Apartament 51.80 m2 jest doskonałą okazją dla wszystkich, którzy szukają obiektu, który łączy nowoczesny styl życia,
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 99 309 6884.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 282152
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-upnji-grad-modern-penthouse-s-garaznim-parkirnim-place-i-pace-terasa/282152/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 295 €/m²

Różnica względem mediany +96,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 262 €/m²–3 304 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobieństwo 100 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 96 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 49 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobieństwo 86 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 31 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

336 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

356055

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 336 000 € · Cena za m²: 6 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia