Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji grad, moderno penthouse z garažo in pokrito teraso
Osijek, Gornji Grad/Center mesta – Naprodaj je moderno penthouse stanovanje s skupno neto površino 93,73 m2, ki se nahaja v petem in zadnjem nadstropju kakovostne novogradnje z dvigalom. Stanovanje ima bivalno površino 51,80 m2 in predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 282152
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-moderno-penthouse-z-garazo-in-pokrito-teraso/282152/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 462 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 295 €/m²

Razlika od mediane +96,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 262 €/m²–3 304 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnost 96 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 49 m² 3 265 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobnost 86 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnost 85 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobnost 85 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

336 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

356055

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 336 000 € · Cena na m²: 6 462 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia