Apartmán Senj

Popis nemovitosti

Senj, 36m2, byt ve starém jádru!
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje byt v Senji, umístěný v samotném srdci starého městského jádra. Nachází se na výborné lokalitě, v bezprostřední blízkosti všech důležitých zařízení. Byt má 36 m² a skládá se z jedné ložnice, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a koupelny. Je umístěn v přízemí řady domů a v současné době se nachází v závěrečné fázi rekonstrukce, což budoucímu majiteli umožňuje moderní a příjemný obytný prostor v centru města. Topení a chlazení jsou zajištěny pomocí klimatizačních jednotek, přičemž je k dispozici i možnost topení na pelety. Veřejné parkování se nachází jen několik minut chůze od nemovitosti. Tato nemovitost představuje příležitost k bydlení, odpočinku nebo investici do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 028 €/m²

Medián podobných nabídek 4 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 857 €/m²–4 605 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SENJ 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Podobnost 97 % Senj 134 000 € · 36 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnost 92 % SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnost 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 92 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 91 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 72 €–144 € Podle sazby obce Senj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

109 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

100 m

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

361345

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 3 028 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Senj (Buzet)

Senj je vesnice v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 33

Zdroj: Wikipedia