Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 109 000 € 3 028 €/m²

Objektbeschreibung

Senj, 36m2, Wohnung im alten Kern!
Casa Bella hebt aus dem Angebot eine Wohnung in Senj hervor, die im Herzen der alten Stadtkerne liegt. Sie befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung hat 36 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Reihenhauses und befindet sich derzeit in der Endphase der Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer einen modernen und angenehmen Wohnraum im Stadtzentrum ermöglicht. Heizung und Kühlung werden über Klimageräte ermöglicht, zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Pelletheizung. Ein öffentlicher Parkplatz liegt nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit zum Wohnen, Urlaub oder als Investition für die touristische Vermietung dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 028 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 375 €/m²

Abweichung vom Median -30,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

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Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 857 €/m²–4 605 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 72 €–144 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 109 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 100 m
Klimaanlage: Ja
Anzeigen-ID: 361345

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 109 000 € · Preis pro m²: 3 028 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.