Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
Senj, 36m2, appartement dans le vieux centre !
Casa Bella de l'offre met en avant un appartement à Senj, situé au cœur du vieux centre-ville.
Il se trouve à un emplacement excellent, à proximité immédiate de toutes les commodités importantes.
L'appartement fait 36 m² et se compose d'une chambre, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon et d'une salle de bain.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une maison en rangée, et est actuellement en phase finale de rénovation, ce qui permet au futur propriétaire de disposer d'un espace de vie moderne et agréable au centre de la ville.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur, avec la possibilité supplémentaire de chauffage au pellets.
Un parking public se trouve à seulement quelques minutes à pied du bien.
Ce bien représente une opportunité d'habitation, de vacances ou d'investissement pour une location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Senj
129 000 € · 35 m²
3 686 €/m²
Similarité 97 %
Senj
134 000 € · 36 m²
3 722 €/m²
Similarité 97 %
Senj
134 000 € · 37 m²
3 622 €/m²
Similarité 92 %
Senj
134 000 € · 37 m²
3 622 €/m²
Similarité 92 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Similarité 92 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Similarité 92 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Similarité 91 %
Senj
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 109 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 361345
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 109 000 € · Prix au m²: 3 028 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Senj
Senj est une ville et une municipalité située dans la Lika, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 132 habitants, dont 96,77 % de Croates et la ville seule comptait 5 491 habitants.
Population: 5 973
Source: Wikipedia
