Stan Senj

Opis nekretnine

Senj, 36m2, stan u staroj jezgri!
Casa Bella iz ponude izdvaja stan u Senju, smješten u samom srcu stare gradske jezgre. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Stan ima 36 m² te se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka i kupaonice. Smješten je u prizemlju kuće u nizu, a trenutno se nalazi u završnoj fazi adaptacije, što budućem vlasniku omogućuje moderan i ugodan životni prostor u centru grada. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, dok je dodatna mogućnost grijanja na pelete. Javni parking nalazi se svega nekoliko minuta hoda od nekretnine. Ova nekretnina predstavlja priliku za stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 028 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 059 €/m²

Razlika od medijana -25,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 686 €/m²–4 413 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 129 000 € · 35 m² 3 686 €/m² Sličnost 97 % Senj 134 000 € · 36 m² 3 722 €/m² Sličnost 97 % Senj 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Sličnost 92 % Senj 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Sličnost 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 92 % Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 91 % Senj 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 72 €–144 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

109 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

100 m

Klima uređaj

Da

ID oglasa

361345

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 109 000 € · Cijena po m²: 3 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj

Senj je grad u Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 973

Izvor: Wikipedia