Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Ostrov Pag, Novalja-potoĆnica, 3pokojový apartmán s bazénem a zahradou
OSTROV PAG, POTOĆNICA, 3pokojový byt s bazénem a zahradou.
Nabízíme k prodeji tento krásný byt 3+1 s vlastním dvorkem a bazénem v mezonetovém domě pouze se dvěma byty. Byt je dvoupodlažní s celkovou obytnou plochou 118 m2, kde v přízemí nebo spodním patře najdeme otevřený prostor obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou a koupelnou, zatímco v horním patře najdeme koupelnu. a tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na balkon.
Z přízemí a obývacího pokoje je vstup na zastřešenou terasu, prostornou zahradu s bazénem a plochou na opalování 219m2.
Dům je ve finální fázi výstavby, každý byt bude prodáván ve fázi na klíč, kdy je ponecháno kupujícímu, aby si nemovitost zařídil dle vlastního výběru.
Ke každému bytu náleží dvě vlastní parkovací stání, vytápění a chlazení přes invertorové klimatizace.
Krásná a klidná lokalita obklopená zelení.
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Vážení potenciální kupující, nájemci a nájemci,
Prohlížení nemovitosti, o kterou máte zájem a o kterou máte zájem, je možné pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu s Údaji Zákon na ochranu a zákon o realitním makléřství.
Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, ve které je uvedeno:
- základní informace o potenciálním kupci/nájemci/nájemci
- základní informace o agentuře
- výše provize RK
Provize RK pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny.
Provize RK pro nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25% DPH).
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.
POTOČNICA
385 000 € · 117 m²
3 291 €/m²
Podobnost 99 %
NOVALJA
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnost 87 %
NOVALJA
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnost 87 %
NOVALJA
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobnost 84 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 82 %
NOVALJA
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnost 82 %
NOVALJA
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnost 82 %
NOVALJA
356 000 € · 112 m²
3 179 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Obytná plocha: 118 m² · Velikost pozemku: 219 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Potočnica je malá vesnička ležící na chorvatském ostrově Pag. Nalézá se v severozápadní části ostrova, asi 10 km od města Novalja, jehož je administrativně částí. Potočnica leží na pobřeží Jaderského moře. Z vesničky se otevírá výhled na další chorvatské ostrovy Lošinj a Cres.
Počet obyvatel: 8
Zdroj: Wikipedia