Mieszkanie Potočnica
Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska
Opis nieruchomości
Wyspa Pag, Novalja-potoĆnica, apartament z 3 sypialniami, basenem i ogrodem
WYSPA PAG, POTOĆNICA, apartament z 3 sypialniami i salonem, basenem i ogrodem.
Sprzedajemy to piękne mieszkanie z 3 sypialniami i salonem, własnym ogrodem i basenem, w domu dwurodzinnym, w którym znajdują się tylko dwa apartamenty. Mieszkanie jest w rzeczywistości dwupoziomowe o łącznej powierzchni mieszkalnej 118 m², gdzie na parterze lub niższym piętrze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią, jadalnią i łazienką, a na piętrze, po wewnętrznych schodach, znajduje się łazienka i trzy sypialnie, z których dwie mają dostęp do balkonu.
Z parteru i salonu wychodzimy na zadaszony taras, przestronny ogród z basenem i miejscem do opalania o powierzchni 219 m2.
Dom znajduje się w końcowej fazie budowy, każde mieszkanie będzie sprzedawane w fazie „pod klucz”, w której nabywca będzie miał możliwość umeblowania nieruchomości według własnego wyboru.
Do każdego apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów inwerterowych.
Piękna i spokojna lokalizacja otoczona zielenią.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Szanowni potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy,
Oglądanie nieruchomości, która Cię interesuje i w której posiadasz udziały, jest możliwe tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy o Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych, zgodnie z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych i Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami.
Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca zobowiązany jest do wypełnienia i podpisania Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w której określone są następujące kwestie:
- podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy
- podstawowe informacje o agencji
- wysokość prowizji agencyjnej
Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) od całkowitej uzgodnionej ceny zakupu.
Prowizja agencji dla najemcy wynosi jednomiesięczny czynsz (+25% VAT).
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Potočnica
534 200 € · 123 m²
4 343 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novalja
370 000 € · 117 m²
3 162 €/m²
Podobieństwo 81 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 80 %
Novalja
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 80 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 80 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 80 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobieństwo 80 %
Potočnica
368 220 € · 123 m²
2 994 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Potočnica
- Powiat
- Novalja
- Żupania
- Ličko-senjska
- Kod pocztowy
- 53291
- Powierzchnia użytkowa
- 118 m²
- Powierzchnia działki
- 219 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 149757
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 305 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 219 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Potočnica
Potočnica – wieś w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, w mieście Novalja. W 2011 roku liczyła 11 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 8
Źródło: Wikipedia
