Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - NOVALJA
Byt se nachází v podkroví bytového domu. sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje, koupelny, WC, 2 teras, kuchyně a 3 ložnic. Součástí je sklad a parkovací stání. byt je plně vyzdoben a zařízen. Má ústřední topení a solární kolektory pro ohřev užitkové vody. Prodávající má zájem o výměnu staveniště nebo domů v Samoboru a o výměnu staveniště v Crikvenici, Novi Vinodolski a Krku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 432 €/m²

Medián podobných nabídek 3 015 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 837 €/m²–3 540 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVALJA 335 000 € · 118 m² 2 839 €/m² Podobnost 100 % NOVALJA 325 000 € · 118 m² 2 754 €/m² Podobnost 100 % NOVALJA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 98 % NOVALJA 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 356 000 € · 112 m² 3 179 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 95 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 95 % NOVALJA 419 000 € · 117 m² 3 581 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 708 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Adresa

Burin Bok

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

72995

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 1 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia