Stan Novalja

Opis nekretnine

Flat - Sale - NOVALJA
Apartman se nalazi u potkrovlju višestambenog objekta. sastoji se od predsoblja, sobe za dnevni boravak, kupaone, WC-a, 2 terase, kuhinje i 3 sobe. Ima pripadajuće spremište i parkirno mjesto. apartman je kompletno uređen i namješten. Ima centralno grijanje i sunčane kolektore za zagrijavanje sanitarne vode. Prodavatelj je zainteresiran za zamjenu gradilište ili kuće u Samoboru, te za zamjenu gradilišta u Crikvenici, Novom Vinodolskom i Krku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 015 €/m²

Razlika od medijana -52,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 837 €/m²–3 540 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 335 000 € · 118 m² 2 839 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 325 000 € · 118 m² 2 754 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Sličnost 98 % NOVALJA 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 356 000 € · 112 m² 3 179 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 95 % NOVALJA 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Sličnost 95 % NOVALJA 419 000 € · 117 m² 3 581 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 708 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Adresa

Burin Bok

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

118 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

72995

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 1 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia