Apartmán Novalja

NOVALJA – A2- Byt s sklepem, gril - 200 m od moře
NOVALJA – Dvoupokojový třípatrový apartmán 200 m od moře, zahrada 85 m², konoba a 2 parkovací místa V Novalji, pouhých 200 m od moře, se prodává prostorný třípatrový apartmán AP2 s užitnou plochou 129,02 m², rozložený do sklepa, přízemí a prvního patra. Zvláštností této nemovitosti je dispozice, která poskytuje podstatně více prostoru a možností využití než klasický apartmán. K hlavní obytné zóně má AP2 sklep/konobu, další koupelnu a úložné prostory, a také soukromou zahradu o rozloze 85,28 m² a dvě parkovací místa P9 a P10 o celkové ploše 24,60 m². Apartmán má dvě ložnice, dvě koupelny, další WC, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, hospodářský prostor, úložné prostory, konobu/sklep, krytou terasu a krytý balkon. SKLEP – Konoba, koupelna a úložný prostor Sklepová úroveň představuje velkou přidanou hodnotu tohoto apartmána. Sklep se skládá z schodiště, sklepa/konoby, dvou úložných prostor a koupelny. Tento prostor umožňuje různé způsoby využití – jako prostor pro setkání a odpočinek, další prostor pro hosty, hobby prostor nebo praktickou zónu pro ukládání věcí. Další koupelna ve sklepě činí tuto úroveň ještě funkčnější a umožňuje její využití nezávisle na hlavní obytné části. PŘÍZEMÍ – OBÝVACÍ POKOJ, KUCHYNĚ A KRYTÁ TERASA Přízemí představuje hlavní denní zónu apartmána. Uprostřed úrovně se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, uspořádaný jako otevřená a funkční celistvá jednotka. Z obývací části je přístup na krytou terasu o rozloze 9,60 m², která představuje přirozené rozšíření vnitřního prostoru během teplejších měsíců. V přízemí se dále nachází vstupní prostor, samostatné WC, hospodářský prostor, úložný prostor a vnitřní schodiště, které spojuje všechny tři úrovně. PRVNÍ PATRO – DVĚ LOŽNICE, KOUPELNA A BALKON První patro je uspořádáno jako soukromá spací zóna apartmána. Na této úrovni se nacházejí dvě ložnice, koupelna, podest a schodiště. Z jedné ze spánkových zón je výstup na krytý balkon o rozloze 7,34 m², který dále zvyšuje kvalitu a funkčnost horní úrovně. Oddělení ložnic od denního prostoru v přízemí poskytuje větší soukromí a činí apartmán praktickým pro rodinný pobyt nebo ubytování hostů. VÝPOČET PLOCH APARTMÁNU AP2 Podle dodaných údajů: Užitná plocha apartmána AP2: 129,02 m² Krytá terasa – 9,60 m² Krytý balkon – 7,34 m² Příslušná zahrada V-A2 – 85,28 m² Parkovací místa P9 + P10 – 24,60 m² Apartmán se skládá z: Sklep: schodiště, sklep/konoba, 2 úložné prostory a koupelna. Přízemí: vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, WC, hospodářský prostor, úložný prostor a schodiště. První patro: podest, 2 ložnice a koupelna. K výše uvedenému patří krytá terasa, krytý balkon, soukromá zahrada a dvě parkovací místa. SOUKROMÁ ZAHRADA O ROZLOŽE 85,28 m² A DVĚ PARKOVACÍ MÍSTA Jednou z hlavních výhod apartmána AP2 je přidružená zahrada o rozloze 85,28 m². Zahrada poskytuje cenný soukromý venkovní prostor, který lze využít k odpočinku, setkání, pobytu na čerstvém vzduchu nebo k úpravě středomořské zahrady. TŘIPATROVÝ APARTMÁN S KONOBOU V NOVALJI AP2 se svým konceptem výrazně liší od standardního apartmána. Rozložení na tři patra umožňuje jasné oddělení prostorů: sklepová úroveň s konobou a další koupelnou, denní zóna v přízemí a soukromá spací zóna v prvním patře. NOVALJA – APARTMÁN 200 m OD MOŘE Umístění pouhých 200 metrů od moře dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Pro kupce, kteří hledají apartmán na prodej v Novalji a zároveň chtějí více prostoru, vlastní zahradu, dvě parkovací pozice a další prostory, které klasické apartmány často nemají, je AP2 zajímavou volbou. Třípatrový koncept dává nemovitosti charakter domu, zatímco soukromá zahrada a sklep/konoba poskytují další úroveň komfortu pro delší pobyt během celého roku. Pro více informací, kompletní dokumentaci, půdorysy a domluvu ohledně prohlídky se obraťte na agenturu Prestige Invest Croatia. Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]