Apartmán Novalja

NOVALJA luxusní dvoupodlažní byt s zahradou, jacuzzi, okolí
LUXUSNÍ DVOUPATROVÝ BYT S ZÁHRODEM, JACUZZI A VÝHLEDEM NA MOŘE – NOVALJA Novalja – 4‑pokojový dvoupodlažní byt | 125,63 m² čisté obytné plochy | 2 parkovací místa | soukromá zahrada | jacuzzi | výhled na moře. V jedné z nejoblíbenějších částí Novalje, na klidném a atraktivním místě v Gaju, se nachází tento luxusně upravený dvoupodlažní byt, ideální pro ty, kteří hledají spojení soukromí, komfortu a středomořského životního stylu. Byt se nachází v moderní městské vile postavené v roce 2015, s celkem pouhými pěti obytnými jednotkami. Díky samostatnému vchodu nemovitost poskytuje výrazné soukromí a pocit vlastního domu, se všemi výhodami bydlení v kvalitně organizované budově. Byt je kompletně zařízený, klimatizovaný a připravený k nastěhování, a díky atraktivní lokaci, dispozicím a četným venkovním prostorům představuje výbornou příležitost pro příjemný pobyt. ZÁKLADNÍ INFORMACE - 4‑pokojový dvoupodlažní byt - Čistá obytná plocha: 125,63 m² - Hrubá plocha: 186,90 m² - Celková užitná plocha s příslušenstvím: 286,76 m² - Rok výstavby: 2015. - Patro: přízemí + 1. patro - Ložnice: 3 - Koupelny: 2 - Samostatný vstup - Klimatizace - Kompletně zařízený - Vlastnictví: řádné, stavební povolení PŘÍZEMÍ Přízemí je navrženo jako prostorná a funkční denní zóna, ideální pro každodenní život a setkávání. Skládá se z: - samostatného vstupního prostoru - chodby - koupelny s WC - úložného prostoru - jedné ložnice - prostorného open‑space obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z obývacího prostoru vede výstup na zakrytou loggiu a velkou soukromou terasu s jacuzzi, která představuje jeden z nejatraktivnějších částí nemovitosti. Velká terasa poskytuje dostatek místa pro slunění, setkávání, letní večeře a úplné odpočinutí v soukromí vlastního domova. 1. PATRO Na patře se nachází soukromá spací zóna, kterou tvoří: - dvě prostorné ložnice - koupelna s WC - chodba - schodiště - loggia - balkon Z venkovních prostor na patře se naskýtá nádherný otevřený výhled na moře, se zvláště atraktivními scenériemi západu slunce. VELKÝ SOUKROMÝ VENKOVNÍ PROSTOR Nemovitost vyniká mimořádně velkým množstvím přidružených venkovních prostor. Bytu náleží: soukromá zahrada V‑2.1 – 100,00 m² velká terasa v přízemí – 33,42 m² loggia v přízemí – 18,44 m² loggia na 1. patře – 7,26 m² terasa na 1. patře – 1,12 m² loggia na 1. patře – 4,87 m² terasa na 1. patře – 10,99 m² vstup v přízemí – 0,76 m² K bytu patří také dvě vlastní parkovací místa na dvoře: PM‑2.1 – 12,86 m² PM‑2.2 – 12,85 m² Celková užitná plocha bytu se všemi příslušenstvími činí 286,76 m². LOKACE Byt je umístěn na klidném místě, ale zároveň dostatečně blízko všech služeb, které Novalja nabízí. - pláž Babe a moře – cca 400–500 m - centrum Novalje – cca 1 km - klidné a atraktivní okolí - snadný přístup k plážím a centru města. Lokace umožňuje ideální rovnováhu mezi klidem a soukromím a blízkostí moře, pláží, restaurací, obchodů a dalších služeb. Tento byt představuje vzácnou kombinaci velké obytné plochy, soukromé zahrady, četných teras a loggií, jacuzzi, výhledu na moře a dokonce dvou parkovacích míst. Díky uspořádání na dvě patra a tři ložnice je vynikající volbou pro: Nemovitost, která poskytuje pocit soukromého domu, se všemi výhodami moderního bytu – na jedné z nejatraktivnějších lokalit Novalje.