Appartamento Novalja

NOVALJA lussuoso appartamento duplex con giardino, jacuzzi, area esterna
APPARTAMENTO DI LUSSO SU DUE PIANI CON GIARDINO, JACUZZI E VISTA SUL MARE – NOVALJA Novalja – appartamento di 4 locali su due piani | 125,63 m² di superficie abitabile netta | 2 posti auto | giardino privato | jacuzzi | vista sul mare. In una delle zone più richieste di Novalja, in una posizione tranquilla e attraente a Gaj, si trova questo appartamento di lusso su due piani, ideale per chi cerca una combinazione di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo. L'appartamento si trova in una moderna villa urbana costruita nel 2015. anno, con un totale di sole cinque unità abitative. Grazie all'ingresso indipendente, la proprietà offre una notevole privacy e la sensazione di una casa propria, con tutti i vantaggi di vivere in un edificio ben organizzato. L'appartamento è completamente arredato, climatizzato e pronto per il trasloco, e grazie alla posizione attraente, alla disposizione e ai numerosi spazi esterni rappresenta un'ottima opportunità per una permanenza piacevole. INFORMAZIONI DI BASE -Appartamento di 4 locali su due piani -Superficie abitabile netta: 125,63 m² -Superficie lorda: 186,90 m² -Superficie utile totale con pertinenze: 286,76 m² -Anno di costruzione: 2015. -Piano: piano terra + 1° piano -Camere da letto: 3 -Bagni: 2 -Ingresso indipendente -Aria condizionata -Completamente arredato -Proprietà: regolare, autorizzazione d'uso PIANO TERRA Il piano terra è progettato come una zona giorno ampia e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. È composto da: -spazio d'ingresso indipendente -corridoio -bagno con WC -ripostiglio -una camera da letto -ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una loggia coperta e a una grande terrazza privata con jacuzzi, che rappresenta una delle parti più attraenti della proprietà. La grande terrazza offre spazio sufficiente per prendere il sole, socializzare, cene estive e completo relax nella privacy della propria casa. 1. PIANO Al piano si trova una zona notte privata composta da: -due ampie camere da letto -bagno con WC -corridoio -scala -loggia -balcone Dagli spazi esterni al piano si gode una splendida vista aperta sul mare, con particolari scenari attraenti di tramonti. GRANDE SPAZIO ESTERNO PRIVATO La proprietà si distingue particolarmente per l'ampia quantità di spazio esterno annesso. All'appartamento appartiene: giardino privato V-2.1 – 100,00 m² grande terrazza al piano terra – 33,42 m² loggia al piano terra – 18,44 m² loggia al 1. piano – 7,26 m² terrazza al 1. piano – 1,12 m² loggia al 1. piano – 4,87 m² terrazza al 1. piano – 10,99 m² ingresso al piano terra – 0,76 m² All'appartamento sono inclusi due posti auto privati nel cortile: PM-2.1 – 12,86 m² PM-2.2 – 12,85 m² La superficie utile totale dell'appartamento con tutte le pertinenze è di 286,76 m². POSIZIONE L'appartamento è situato in una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo sufficientemente vicino a tutti i servizi offerti da Novalja. -spiaggia di Babe e mare – cca 400–500 m -centro di Novalja – cca 1 km -ambiente tranquillo e attraente facile accesso alle spiagge e al centro città. La posizione consente un equilibrio ideale tra tranquillità e privacy e la vicinanza al mare, alle spiagge, ai ristoranti, ai negozi e ad altri servizi. Questo appartamento rappresenta una rara combinazione di ampia superficie abitabile, giardino privato, numerose terrazze e logge, jacuzzi, vista sul mare e anche due posti auto. Grazie alla configurazione su due piani e tre camere da letto, è una scelta eccellente per: Una proprietà che offre la sensazione di una casa privata, con tutti i vantaggi di un appartamento moderno – in una delle location più attraenti di Novalja.