Appartement Novalja

NOVALJA appartement duplex de luxe avec jardin, jacuzzi, terrain
APPARTEMENT DE LUXE SUR DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN, JACUZZI ET VUE SUR LA MER – NOVALJA Novalja – appartement de 4 pièces sur deux niveaux | 125,63 m² de surface habitable nette | 2 places de parking | jardin privé | jacuzzi | vue sur la mer. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Novalja, sur un emplacement calme et attrayant à Gaj, se trouve cet appartement de luxe sur deux niveaux, idéal pour ceux qui recherchent la combinaison de la confidentialité, du confort et du mode de vie méditerranéen. L’appartement se situe dans une villa urbaine moderne construite en 2015. année, avec seulement cinq unités résidentielles au total. Grâce à une entrée séparée, la propriété offre une grande intimité et la sensation d’une maison individuelle, tout en bénéficiant des avantages de la vie dans un bâtiment bien organisé. L’appartement est entièrement meublé, climatisé et prêt à emménager, et grâce à son emplacement attractif, sa disposition et ses nombreuses commodités extérieures, il représente une excellente opportunité pour un séjour agréable. INFORMATIONS DE BASE - appartement de 4 pièces sur deux niveaux - Surface habitable nette : 125,63 m² - Surface brute : 186,90 m² - Surface utile totale avec annexes : 286,76 m² - Année de construction : 2015. - Niveau : rez-de-chaussée + 1. étage -Chambres à coucher : 3 -Salles de bain : 2 -Entrée séparée -Climatisation -Entièrement meublé -Propriété : en ordre, permis d'occupation REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée est conçu comme une zone de séjour spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne et les rencontres. Il se compose de : -espace d'entrée séparé -couloir -salle de bain avec WC -espace de rangement -une chambre -un spacieux salon open-space avec cuisine et salle à manger. Depuis le salon, on accède à une loggia couverte ainsi qu'à une grande terrasse privée avec jacuzzi, qui constitue l'un des éléments les plus attractifs de la propriété. La grande terrasse offre suffisamment d'espace pour prendre le soleil, se réunir, dîner en été et se détendre complètement dans l'intimité de votre maison. 1. KAT À l'étage se trouve une zone de couchage privée composée de : -deux grandes chambres -une salle de bains avec WC -un couloir -un escalier -une loggia -un balcon Depuis les espaces extérieurs de l'étage, on bénéficie d'une magnifique vue ouverte sur la mer, avec des couchers de soleil particulièrement attrayants. GRAND ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ La propriété se distingue particulièrement par une quantité extrêmement grande d'espace extérieur attenant. L'appartement comprend : jardin privé V-2.1 – 100,00 m² grande terrasse au rez-de-chaussée – 33,42 m² loggia au rez-de-chaussée – 18,44 m² loggia au 1. étage – 7,26 m² terrasse au 1. étage – 1,12 m² loggia au 1. étage – 4,87 m² terrasse au 1. étage – 10,99 m² entrée au rez-de-chaussée – 0,76 m² Avec l'appartement viennent deux places de parking privées dans la cour : PM-2.1 – 12,86 m² PM-2.2 – 12,85 m² La surface utile totale de l'appartement avec toutes les annexes s'élève à 286,76 m². LOCALISATION L'appartement est situé dans un quartier calme, tout en étant suffisamment proche de toutes les commodités offertes par Novalja. - plage de Babe et mer – cca 400–500 m - centre de Novalja – cca 1 km - environnement paisible et attrayant - un accès facile aux plages et au centre-ville. L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et intimité ainsi que la proximité de la mer, des plages, des restaurants, des commerces et d'autres services. Cet appartement représente une combinaison rare d'une grande surface habitable, d'un jardin privé, de nombreuses terrasses et loggias, d'un jacuzzi, d'une vue sur la mer et même de deux places de parking. En raison de sa configuration sur deux étages et de trois chambres, il constitue un excellent choix pour : La propriété qui offre la sensation d'une maison privée, avec tous les avantages d'un appartement moderne – sur l'un des emplacements les plus attractifs de Novalje. Visite possible immédiatement, nous avons la clé!