Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Novalja, Apartmán v prvním patře novostavby
Byt v prvním patře moderní novostavby v NovaljiNa prodej je byt S3 o celkové rozloze 56.03 m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a terasy 9.30 m2.
Byt bude klimatizován a vybaven kvalitním vybavením. Je ve vlastnictví a parkovací místo 12,50 m2.
Nachází se v klidné, slepé ulici, je to jen 500 metrů od pláže a centra města Novalja.
Plánovaný přesun je naplánován na 2025.
rok.Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 302 €/m²

Medián podobných nabídek 3 740 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 309 €/m²–4 233 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVALJA 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobnost 100 % NOVALJA 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 114 000 € · 52 m² 2 192 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobnost 90 % NOVALJA 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobnost 90 % NOVALJA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 90 % Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 336 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

184 899 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

56 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

284642

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 184 899 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia