Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

56 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 184 899 € 3 302 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja, Apartament na pierwszym piętrze nowego budynku
Mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku w Novalji Na sprzedaż jest mieszkanie S3 o łącznej powierzchni 56.03 m2, które składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, sypialni, łazienki oraz tarasu o powierzchni 9.30 m2. Mieszkanie będzie klimatyzowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt. Posiada również miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m2. Położone w cichej, ślepej uliczce, znajduje się zaledwie 500 metrów od plaży i centrum Novalji. Planowany przeprowadzenie jest zaplanowane na 2025. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 302 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 740 €/m²

Różnica względem mediany -11,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 309 €/m²–4 233 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVALJA 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobieństwo 100 %

NOVALJA 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 96 %

NOVALJA 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 94 %

NOVALJA 114 000 € · 52 m² 2 192 €/m² Podobieństwo 92 %

NOVALJA 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobieństwo 90 %

NOVALJA 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 90 %

NOVALJA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 336 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 184 899 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 284642

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 184 899 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.