Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, Apartman na prvom katu novogradnje
Apartman na prvom katu moderne novogradnje u NovaljiNa prodaju je stan S3 ukupne površine 56,03 m² koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te terase od 9,30 m². Apartman će biti klimatiziran i opremljen kvalitetnom opremom.U vlasništvu je i parkirno mjesto površine 12,50 m². Smješten u mirnoj, slijepoj ulici, udaljen je svega 500 metara od plaže i centra Novalje. Planirano useljenje predviđeno je do kraja 2025. godine.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 302 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 740 €/m²

Razlika od medijana -11,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 309 €/m²–4 233 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 192 000 € · 58 m² 3 310 €/m² Sličnost 96 % NOVALJA 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Sličnost 94 % NOVALJA 114 000 € · 52 m² 2 192 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Sličnost 90 % Novalja 164 690 € · 56 m² 2 941 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 336 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

184 899 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

56 m²

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

284642

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 184 899 € · Cijena po m²: 3 302 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia