Apartmán Novalja

Novalja, byt 95,21 m2 na prodej, výhled, novostavba, lokalita!!!
Novalja, dvoupokojový byt o výměře 95,21 m2 v prvním patře obytné budovy s celkem pěti byty postavené v roce 2022. - Jo. Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, dvou koupelen a zastřešené terasy. - Jo. Z BYTU JE PANORÁMICKÝ VÝHLED NA MOŘE!!! - Jo. Nachází se na atraktivním místě v novém elitním sídle vedle luxusních vil, v prestižní lokalitě pouhých 150 m od moře a oblíbené pláže „Babe“, do centra Novalje a známých restaurací můžete dojít podél moře za cca 20 minut. Vzdálenost od obchodů, pekáren a kaváren je 200 m. - Jo. Má dvě parkovací místa a skladovací místnost. - Jo. Dokumentace v pořádku. - Jo. Specifikace ploch: - obytná plocha 76,95 m2 - zastřešená terasa 18,73 m2 - skladovací místnost 4,50 m2 - parkovací místo No.1 13,75 m2 - parkovací místo No.2 15,78 m2. - Jo. Respektují se nejvyšší standardy stavební kvality, jsou instalovány špičkové materiály a velká pozornost je věnována detailům, jako jsou: *ZÁHONY: intimátní osvětlení, středomořské rostliny, elektřina a voda pro venkovní kuchyň, stěny obložené středomořským kamenem, hliníkový (nerezový) plot *TERASY: velká prostorná terasa, zastřešená terasa, kohoutek (na mytí terasy), hydroizolace SIKA, elektrické zásuvky, intimní osvětlení zabudované do plotu terasy, velké keramické formáty *CHLADENÍ/TOPENÍ: klimatizace s invertorem (možnost topení i chlazení), každá ložnice a obývací pokoj mají klimatizaci (systém TRIAL), venkovní jednotka není umístěna na terase (izolace od hluku a vibrací) *STOLÁRNÍ: vysoce kvalitní PVC (Everlasting), hliníkové roletové žaluzie s elektrickými motory ovládané spínačem, velké skleněné stěny o šířce 3 m (XXL formát) *SATELIT / TV: každá místnost má SAT/TV certifikát, také možnost umístění na dvou protilehlých zdech (volitelné) *PODLAHY: vysoce kvalitní keramika velkého formátu, parkety, schodiště v elegantním jednobarevném kameni *VSTUPNÍ DVEŘE: protodrážební, protipožární, protipořární a zvukotěsné dveře, vestavěné lišty ve stejné barvě jako dveře, vnitřní obložení ve stejné barvě, rám dveří plastifikovaný ve stejné barvě jako panel dveří *DVEŘE DO MÍSTNOSTI: vysoce kvalitní bílý lakovaný dveřní panel s vyřezávanými moderními liniemi, skryté panty, magnetický zámek *STĚNY: konstrukce AB, vnitřní cihlové a sádrokartonové stěny, vysoké stropy *KUPPELNA: podlahové vytápění, kvalitní keramika 120×40, sprchy s chůzí a skleněné, mixéry overbubble a houbičkové sprchy, elektrický bojler, příprava pro elektrický radiátor v koupelně, rolety s elektrickým zdvihem, nadstavbová umyvadlo a kohoutek, hydroizolace SIKA, vodní ohřívače GEBERIT *FAKÁDA: Styrofoam 10 cm *PORTAFONS: Portafony v každém bytě *SCHODIŠTĚ: moderní zábradlí, LED osvětlení, elegantní podlahový kámen *PARKOVÁNÍ: každý byt má 2 parkovací místa, dlažba velkého formátu, osvětlení stěn DŮLEŽITÉ NYNÍ!! Energetický certifikát třída A. Vlastní ID: iro-39355 Energetická třída: A