Stan Novalja

Novalja, apartment 95.21 m2 for sale, view, new, location!!!
Novalja, prodaje se dvosobni apartman od 95,21 m2 na prvom katu stambenog objekta sa ukupno pet apartmana izgrađenih 2022 godine.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, hodnika, dvije kupaonice i natkrivene terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA PANORAMSKI POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u novom elitnom naselju pored luksuznih villa, na prestižnoj lokaciji samo 150 m od mora i popularne plaže „Babe", do centra Novalje i poznatih restorana dolazite pješice šetnicom uz more za cca 20 min. udaljenost od trgovine, pekare i kafića je 200m.
.
Posjeduje dva parkirna mjesta i spremište.
.
Dokumentacija uredna.
.
Specifikacija površina:
- stambena površina 76,95 m2
- terasa natkrivena 18,73 m2
- spremište 4,50 m2
- parkirno mjesto br.1–13,75 m2
- parkirno mjesto br.2 –15,78 m2.
.
Pri gradnji su poštovani najviši standardi kvalitete građenja, ugrađeni su vrhunski materijali, te je posvećena velika pažnja detaljima kao što su:
*VRTOVI: intimna rasvjeta, mediteransko bilje, izvod struje i vode za vanjsku kuhinju, zidovi obloženi mediteranskim kamenom, aluminijska(nehrđajuća) ograda
*TERASE: velika prostrana terasa, natkrivena terasa, slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu terase, veliki format keramike
*HLAĐENJE/GRIJANJE: klima sa inverterom(mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i boravak posjeduju klima uređaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi(izolacija od buke i vibracija)
*STOLARIJA: kvalitetni pvc(Veka), aluminijske rolete sa elektromotorima – električno podizanje na prekidač, velike staklene stijene širine 3m(XXL format)
*SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida(mogučnost izbora)
*PODOVI: kvalitetna keramika veliki format, parket, stubište u elegantnom jednobojnom kamenu
*ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupožarna, protudimnima i protubucna ulazna vrata, ugrađeni futerštokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata
*SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata sa urezanim modernim crtama, sakriveni panti, magnetska brava
*ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi
*KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120X40, walk in stakleni tuševi, nadžbukne mješalice i gljiva tuševa, električni bojler, priprema za električni kupaonski radijator, rolete na električno podizanje, nadgradni umivaonik i slavina, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotilići
*FASADA: stiropor 10 cm
*PORTAFONI: portafoni u svakom stanu
*STUBIŠTE: moderna ograda, led rasvjeta,elegantan podni kamen
*PARKING: svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, opločnici velikog formata, zidna rasvjeta
USELJIVO ODMAH !!
Energetski certifikat razreda A.
Šifra objekta: iro-39355
Energetska klasa: A