Appartamento Novalja

Novalja, appartamento in vendita 95,21 m2, vista, nuovo, posizione!!!
Novalja, si vende appartamento bilocale di 95,21 m2 al primo piano di un edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti costruiti nel 2022. . Composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, due bagni e terrazza coperta. . DALL'APPARTAMENTO SI GODONO VISTE PANORAMICHE SUL MARE!!! . Si trova in una posizione attraente in un nuovo quartiere d'élite vicino a ville di lusso, in una zona prestigiosa a soli 150 m dal mare e dalla popolare spiaggia „Babe", al centro di Novalja e ai ristoranti famosi si arriva a piedi lungo la passeggiata sul mare per cca 20 min. la distanza dal negozio, panetteria e caffè è 200m. . Dispone di due posti auto e di un ripostiglio. . Documentazione in ordine. . Specifiche delle superfici: - superficie abitabile 76,95 m2 - terrazza coperta 18,73 m2 - ripostiglio 4,50 m2 - posto auto br.1–13,75 m2 - posto auto br.2 –15,78 m2. . Durante la costruzione sono stati rispettati i più alti standard di qualità, sono stati utilizzati materiali di prima scelta e molta attenzione è stata dedicata ai dettagli come: *VRTOVI: illuminazione intima, vegetazione mediterranea, presa di corrente e acqua per cucina esterna, pareti rivestite in pietra mediterranea, ringhiera in alluminio (neutro) *TERASE: grande terrazza spaziosa, terrazza coperta, rubinetto (per lavare la terrazza), impermeabilizzazione SIKA, impianto elettrico, illuminazione intima integrata nella ringhiera della terrazza, grandi formati di ceramica *HLAĐENJE/GRIJANJE: climatizzatore con inverter (possibilità di riscaldare e raffreddare gli ambienti), ogni camera da letto e il soggiorno possiedono climatizzatore (sistema TRIAL), l'unità esterna non si trova sulla terrazza (isolamento da rumore e vibrazioni) *STOLARIJA: PVC di qualità (Veka), tapparelle in alluminio con motori elettrici – sollevamento elettrico a pulsante, grandi pareti vetrate larghe 3m (formato XXL) *SATELIT / TV: ogni stanza possiede presa SAT/TV, così come il soggiorno su due pareti opposte (possibilità di scelta) *PODOVI: ceramica di qualità grande formato, parquet, scala in elegante pietra monocromatica *ULAZNA VRATA: antieffrazione, antincendio, antiumidità e antirumore, battiscopa incorporati nel colore della porta, modanature interne nel colore della porta, telaio della porta plastificato nel colore del pannello della porta *SOBNA VRATA: porta bianca di qualità verniciata con disegni moderni incisi, cerniere nascoste, serratura magnetica *ZIDOVI: struttura in cemento armato, intonaci interni in mattoni e intonaco, soffitti alti *KUPAONE: riscaldamento a pavimento, ceramica di qualità 120X40, docce in vetro walk‑in, miscelatori sopra la parete e soffitto doccia, boiler elettrico, predisposizione per radiatore bagno elettrico, tapparelle a sollevamento elettrico, lavabo sopraelevato e rubinetto, impermeabilizzazione SIKA, WC GEBERIT *FASADA: polistirene 10 cm *PORTAFONI: citofoni in ogni appartamento *STUBIŠTE: ringhiera moderna, illuminazione a LED, elegante pietra per pavimento *PARKING: a ciascun appartamento corrispondono 2 posti auto, pavimentazione di grande formato, illuminazione a parete USELJIVO ODMAH !! Certificato energetico classe A. Šifra objekta: iro-39355 Energetska klasa: A