Apartmán Vrsar

Popis nemovitosti

Vrsar, dvoupokojový apartmán s velkou terasou
Remax Center Vlastnost z jeho nabídky představuje byt 65 m2 v klidné obci 900 metrů od moře. Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou a velkou terasou.
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od všech základních zařízení; do centra, přístavu a pláže je 10-minute walk.It je vhodný pro bydlení, stejně jako pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 846 €/m²

Medián podobných nabídek 4 155 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 819 €/m²–4 598 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrsar 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobnost 89 % Vrsar 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 83 % Vrsar 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobnost 82 % Vrsar 329 000 € · 60 m² 5 483 €/m² Podobnost 80 % Vrsar 329 000 € · 72 m² 4 569 €/m² Podobnost 77 % Vrsar 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobnost 75 % Vrsar 257 500 € · 55 m² 4 682 €/m² Podobnost 75 % Vrsar 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Vrsar-Orsera pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrsar

Okres

Vrsar

Župa

Istarska

PSČ

52450

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

332635

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsar-Orsera — medián 2 832 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsar

Vrsar je menší přístav a středisko stejnojmenné opčiny v západním Chorvatsku, nacházející se asi 10 km jižně od Poreče. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde 1 871 obyvatel [zdroj?].

Počet obyvatel: 1 923

Zdroj: Wikipedia