Mieszkanie Vrsar

Na sprzedaż · Vrsar · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 250 000 € 3 846 €/m²

Opis nieruchomości

Vrsar, apartament z dwiema sypialniami i dużym tarasem
Remax Center Nieruchomość w ofercie to mieszkanie o powierzchni 65 m2 w cichej wiosce 900 metrów od morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z salonem, dwóch sypialni, łazienki i dużego tarasu. Mieszkanie znajduje się w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień; do centrum, marin i plaży jest 10‑minutowy spacer. Jest odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 846 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 155 €/m²

Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 819 €/m²–4 598 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrsar 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobieństwo 89 %

Vrsar 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 83 %

Vrsar 295 000 € · 77 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 82 %

Vrsar 329 000 € · 60 m² 5 483 €/m² Podobieństwo 80 %

Vrsar 329 000 € · 72 m² 4 569 €/m² Podobieństwo 77 %

Vrsar 295 000 € · 78 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 75 %

Vrsar 257 500 € · 55 m² 4 682 €/m² Podobieństwo 75 %

Vrsar 319 000 € · 76 m² 4 197 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsar-Orsera): 2 832 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Vrsar-Orsera na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrsar
Powiat: Vrsar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52450
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 332635

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.