Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Novostavba, byt v přízemí s parkovacím místem, Peroj!
Nabízíme byt v obytném domě v přízemí 62,95 m2 se zahradou 30 m2 a jedním soukromým parkovacím místem.
Byt se skládá z kuchyně, dvou ložnic, koupelny, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na venkovní krytou terasu a zahradu.
Nemovitost je plně zařízená a vybavená.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 484 €/m²

Medián podobných nabídek 3 203 €/m²

Rozdíl proti mediánu +40,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 060 €/m²–3 356 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 218 000 € · 63 m² 3 460 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 205 000 € · 61 m² 3 361 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 205 000 € · 63 m² 3 254 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnost 98 % Vodnjan 190 000 € · 60 m² 3 167 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 % Vodnjan 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 124 €–496 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

278 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

62 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

348424

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 000 € · Cena za m²: 4 484 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia